메드플로우 경제 소식

주택담보대출 금리가 기존보다 낮아졌다면 대환대출을 고민하게 됩니다. 하지만 금리 차이만 보고 갈아타면 중도상환수수료와 등기비용 때문에 오히려 손해를 볼 수 있습니다. 특히 주담대 대환은 기존 대출의 단순 변경이 아니라 새로운 대출을 받는 절차입니다. 소득과 신용점수는 물론 DSR, 주택가격, 지역별 대출 규제까지 다시 심사받아야 합니다. 검증 결과: 대환대출도 스트레스 DSR 심사 대상입니다. 온라인 갈아타기는 원칙적으로 기존 대출 잔액을 초과해 증액할 수 없으며, 기존 대출이 있다고 해서 자동으로 승인되는 것도 아닙니다. 2026 주담대 대환대출 핵심 요약 확인 항목 핵심 내용 대환 가능 시기 온라인 대환 기준 기존 대출 실행 후 일반적으로 6개월 경과 대출 한도 원칙적으로 기존 대출의 남은 원금 이내 DSR 심사 신규 대출과 마찬가지로 다시 심사 스트레스 DSR 대환대출에도 적용 가능 중도상환수수료 기존 계약과 남은 기간에 따라 발생 가능 부대비용 등기·인지·법무·감정평가 비용 등 확인 처리 기간 서류와 담보 심사 때문에 통상 수일 소요 가능 주요 제외 대상 일부 정책대출·중도금대출·단체대출 등 1. 금리 차이보다 실제 적용금리를 확인해야 한다 대출 비교 화면에 표시되는 최저금리가 모든 사람에게 적용되는 것은 아닙니다. 다음과 같은 우대조건을 충족해야 최저금리를 받을 수 있는 상품이 많습니다. 급여이체 신용카드 이용실적 자동이체 등록 예금·적금 가입 전자계약 또는 비대면 신청 일정 신용점수와 소득조건 충족 처음 안내받은 금리만 보지 말고 우대조건 반영 후의 최종 적용금리와 우대금리 유지조건을 확인해야 합니다. 2. 중도상환수수료를 포함해 손익분기점을 계산하자 대환대출의 실제 이익은 이자 절감액에서 갈아타기 비용을 뺀 금액입니다. 간단한 계산식은 다음과 같습니다. 연간 예상 이자 절감액 = 남은 대출원금 × 금리 차이 손익분기 개월 = 대환 총비용 ÷ 연간 예상 이자 절감액 × 12 예를 들어 남은 원금...

퇴직연금 디폴트옵션 상품 가운데 3년 누적수익률 123.34%를 기록한 상품이 등장했습니다. 2026년 2분기 고용노동부 공시 기준 1위는 한국투자증권의 ‘디폴트옵션 적극투자형 BF1’입니다. 단순 계산하면 1,000만 원이 약 2,233만 원으로 불어난 수익률입니다. 하지만 이 상품은 예금이 아닌 원리금 비보장 투자상품이며 위험등급도 ‘다소 높은 위험’입니다. 최근 수익률만 보고 퇴직연금 전액을 옮기기보다 은퇴까지 남은 기간과 손실 감내 수준을 먼저 따져야 합니다. ※ 이 글은 2026년 8월 기준입니다. 수익률은 2026년 6월 말 기준 과거 실적으로, 향후 수익률을 보장하지 않습니다. 3년 수익률 123% 상품은 어디? 구분 내용 퇴직연금 사업자 한국투자증권 상품명 디폴트옵션 적극투자형 BF1 3년 누적수익률 123.34% 최근 1년 수익률 51.49% 위험등급 다소 높은 위험 원금보장 여부 원리금 비보장 구성 BF 상품 100% 주요 구성상품 한국투자MySuper알아서성장형 총보수 연 0.4700% 수준 합성총보수 연 0.7055% 수준 적극투자형 BF1은 한국투자MySuper알아서성장형 펀드에 100% 투자하는 구조입니다. 주식과 채권, 원자재 및 대체자산 등에 분산투자하고 시장 상황에 따라 자산 비중을 조정하는 밸런스드펀드, 즉 BF 상품입니다. 123.34%는 연 수익률일까? 123.34%는 매년 123%를 벌었다는 뜻이 아니라 3년 동안의 누적수익률입니다. 3년 누적수익률을 연평균 복리수익률로 환산하면 약 30.7%입니다. 투자금별 단순 계산 최초 투자금 3년 후 평가금액 투자이익 500만 원 약 1,117만 원 약 617만 원 1,000만 원 약 2,233만 원 약 1,233만 원 3,000만 원 약 6,700만 원 약 3,700만 원 5,000만 원 약 1억 1,167만 원 약 6,167만 원 실제 가입자의 수익은 투자 시점과 납입 시기, 운용기간 및 상품 변경 여부에 따라 달라집니다. 공시된 3년 수익률은 해...

  2026년 5월 6일부터 5세대 실손보험 판매가 시작됐습니다. 가장 큰 장점은 저렴한 보험료이고, 가장 큰 단점은 비중증 비급여 치료의 자기부담이 커졌다는 점입니다. 5세대 보험료는 4세대보다 약 30%, 초기 1·2세대보다 최소 50% 이상 저렴할 것으로 예상됩니다. 하지만 비중증 비급여 자기부담률은 기존 30%에서 50%로 높아지고 보장한도도 축소됐습니다. 결론부터 말하면 병원 이용이 거의 없고 보험료가 부담된다면 전환을 검토할 만하지만, 도수치료·비급여 주사·MRI 등 비급여 치료를 자주 이용하거나 앞으로 치료 가능성이 크다면 신중해야 합니다. ※ 이 글은 2026년 8월 기준입니다. 실제 보험료와 전환 조건은 나이, 성별, 보험사 및 기존 계약에 따라 달라질 수 있습니다. 5세대 실손보험 핵심 요약 구분 주요 내용 출시일 2026년 5월 6일 보험료 4세대보다 약 30% 저렴 1·2세대 대비 최소 50% 이상 저렴 예상 급여 입원 자기부담률 20% 급여 통원 건강보험 본인부담률과 연동 중증 비급여 자기부담률 30% 비중증 비급여 자기부담률 50% 비중증 보장한도 연간 1,000만 원 전환 방법 기존 보험사를 통해 전환 전환 심사 원칙적으로 별도 심사 없음 5세대 실손보험이란? 5세대 실손보험은 급여와 중증 치료 중심으로 보장을 유지하면서 보험료를 낮춘 상품입니다. 기존 4세대는 비급여를 하나의 특약으로 보장했지만, 5세대는 비급여를 두 종류로 분리했습니다. 특약1: 중증 비급여 특약2: 비중증 비급여 가입자는 기본계약인 급여 보장에 중증 비급여와 비중증 비급여 특약을 선택해 가입할 수 있습니다. 보험료 부담을 줄이고 싶다면 급여와 중증 비급여 중심으로 가입할 수 있지만, 비중증 비급여 특약을 제외하면 관련 치료비를 실손으로 보상받지 못합니다. 보험료는 정말 반값일까? ‘5세대 실손보험료가 반값’이라는 표현은 누구에게나 기존 보험료의 정확히 절반이 된다는 뜻은 아닙니다. 금융당국이 안내한 예상 보험료는...

  청년미래적금은 청년이 매월 최대 50만 원을 저축하면 정부가 납입액의 6% 또는 12%를 추가로 지원하는 3년 만기 정책형 적금입니다. 조건을 충족하면 이자소득세도 면제되며, 우대형 가입자가 월 50만 원씩 빠짐없이 납입하고 연 8% 금리를 적용받을 경우 만기 수령액은 최대 약 2,255만 원입니다. 다만 2,255만 원은 모든 가입자에게 보장되는 금액이 아닙니다. 우대형 자격과 실제 적용금리, 납입액에 따라 수령액이 달라집니다. ※ 이 글은 2026년 8월 기준으로 작성했습니다. 1차 모집은 종료됐으며, 2차 모집은 2026년 12월로 잠정 안내된 상태입니다. 청년미래적금 핵심 내용 구분 내용 가입 연령 만 19세~34세 병역 인정 병역 이행 기간 최대 6년 제외 가입 기간 3년, 총 36개월 월 납입 한도 최대 50만 원 납입 방식 자유적립식 일반형 기여금 납입액의 6% 우대형 기여금 납입액의 12% 세금 혜택 이자소득세 비과세 모집 시기 원칙적으로 반기별 모집 청년미래적금 가입 조건 1. 나이 조건 기본 가입 대상은 만 19세 이상 34세 이하 청년입니다. 병역을 이행했다면 복무 기간을 최대 6년까지 연령 계산에서 제외합니다. 예를 들어 만 35세라도 병역 기간이 2년이라면 가입 심사에서는 만 33세로 인정될 수 있습니다. 2. 소득 및 가구 조건 일반 소득자는 다음 조건을 함께 충족해야 합니다. 총급여 7,500만 원 이하 종합소득금액 6,300만 원 이하 가구소득이 기준 중위소득 200% 이하 총급여가 6,000만 원을 초과하고 7,500만 원 이하라면 가입은 가능하지만, 정부기여금 없이 이자소득 비과세 혜택만 받을 수 있습니다. 직전 3개 과세기간 중 한 번이라도 금융소득종합과세 대상이었다면 가입이 제한됩니다. 3. 소상공인 조건 소상공인은 연 매출에 따라 지원 유형이 달라집니다. 연 매출 3억 원 이하: 일반형 검토 가능 연 매출 1억 원 이하: 다른 요건까지 충족하면 우대형 검토 가능 운영 중인 사업장이 여러...